(819) 313-9999

145 123e Avenue

Drummondville J2B7L3

Maison de plain-pied | MLS: 14245267

395 000 $


Description

Propriété clé en main offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette maison se distingue par sa propreté impeccable et son excellent état général. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et accueillantes, créant un milieu de vie agréable au quotidien. Le sous-sol offre également un beau potentiel avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires pour les grandes familles. Une propriété chaleureuse et bien entretenue où il fait bon vivre.

L'acheteur reconnaît avoir pris connaissance du rapport d'inspection de l'immeuble.

Il est toutefois convenu que les éléments soulevés comme étant importants ont été pris en charge par des professionnels qualifiés. À cet effet :

Le panneau électrique a été vérifié par un électricien qualifié, lequel confirme que l'installation est conforme et sécuritaire. Un certificat de conformité pourra être fourni au besoin. Le système de drainage (drain français) fait actuellement l'objet d'une vérification par un spécialiste, et un rapport de conformité sera également disponible.

En conséquence, les parties reconnaissent que les éléments soulevés au rapport d'inspection sont en cours de traitement ou ont été validés, et qu'il ne subsiste aucune problématique majeure affectant l'immeuble, à l'exception des éléments mineurs usuels retrouvés dans tout rapport d'inspection.

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur, électroménagers, les deux abris tempo

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10 x 14.5 P Rez-de-chaussée
Salon 10 x 14.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13 x 16 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13 x 16 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10 x 12 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5 x 10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5 x 10 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 11 x 38 P Sous-sol
Salle familiale 11 x 38 P Sous-sol
Salle de lavage 10.5 x 14 P Sous-sol
Salle de lavage 10.5 x 14 P Sous-sol
Salle d'eau 5 x 5 P Sous-sol
Salle d'eau 5 x 5 P Sous-sol
Atelier 12 x 19 P Sous-sol
Atelier 12 x 19 P Sous-sol

Caractéristiques

Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 8164 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2033 / année
Taxes scolaires (2025) $ 163 / année

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Alexandre Lefrançois

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